Правительство установит порядок ведения перечня, правила заключения договоров техобслуживания или ремонта, минимальный список работ и т.д. Уполномоченный правительством орган утвердит:

• типовую формудоговора техобслуживания;
• методические указаниядля расчета платы за услуги.

Обязанность привлекать специализированную организацию должна быть указана в договорах управления МКД, уставах ТСЖ и ЖК.

Новшества вступят в силу 1 сентября 2026 года. В течение 90 дней с этой даты нужно:

• заключить договоры техобслуживания;
• скорректировать документы того, кто управляет домом.

Сейчас владелец лифта обслуживает его сам или привлекает подрядчика. Подрядчик не должен состоять в реестре.

Документ: Федеральный закон от 29.12.2025 N 564-ФЗ

Полезная ссылка: Постановление Правительства РФ от 20.10.2023 N 1744 (ред. от 15.11.2025) "Об организации безопасного ...