Собственник здания указал: из-за изменения характеристик оно больше не соответствует критериям имущества, облагаемого по кадастровой стоимости. В этом случае налогоплательщик может сам, без исключения объекта из перечня, считать налог по среднегодовой стоимости.
Суд с ним не согласился:
- на дату принятия перечня зданиесоответствовало условиям отнесения к недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости;
- у налоговиковнет полномочий оценивать обоснованность включения в перечень. Его утверждают региональные власти;
- НК РФне запрещает исключать из перечня объекты, попавшие в него по ошибке, не соответствующие критериям и т.п.;
- доказательств того, что здание исключили из перечня,нет.
Отметим, весной АС Центрального округа пришел к выводу: налог на имущество, которое по ошибке не внесли в перечень, по кадастровой стоимости не платят.
Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 29.10.2025 по делу N А56-126093/2024