Заказать звонок Заказать звонок   Купить СПС Купить СПС Горячая линия Горячая линия   личный кабинет личный кабинет

ФНС выпустила рекомендации, как заполнить декларацию по налогу на имущество в отношении неотделимых капитальных вложений в арендованный объект. Также ведомство разъяснило, что:

  • капвложения, учитываемые у арендатора в качестве основных средств, облагаются налогом на имущество до их выбытия из состава основных средств арендатора;
  • факт аренды – не основание для постановки на учет в ИФНС по месту нахождения арендованного объекта, поэтому сдавать декларацию арендатор может и в свою налоговую;
  • налог уплачивается в бюджет по коду ОКТМО муниципального образования по месту нахождения арендованного объекта.

Документ: Письмо ФНС России от 15.08.2019 N АС-4-21/16183@.

У организации было здание, которое облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости. Изначальная кадастровая стоимость, исходя из которой компания исчислила налог за 2016 год, составляла немногим более 58 млн руб. В 2016 году по заявлению органа власти результаты кадастровой оценки здания признали недостоверными. Его стоимость увеличилась почти в 15 раз. Суды трех инстанций посчитали, что инспекция правомерно доначислила налог по увеличенной стоимости.

Верховный суд не согласился с этим: новая кадастровая стоимость не может применяться к налоговому периоду 2016 года. Ведь увеличение фактически произошло задним числом. ВС РФ отправил дело на новое рассмотрение, указав, что нужно установить достоверную стоимость здания в 2016 году. При необходимости следует назначить экспертизу для определения рыночной стоимости объекта.

ВС РФ учел, что налогоплательщик, будучи действующей коммерческой организацией, не мог не знать о том, что изначально кадастровая стоимость объекта была сильно занижена.

В такой ситуации нельзя применять позицию КС РФ о том, что акты, которые устанавливают кадастровую стоимость, должны применяться со следующего налогового периода.

Документ: Определение ВС РФ от 19.07.2019 N 305-КГ18-17303

Документ пригодится тем, кто планирует сдавать единую декларацию по неторговой недвижимости в разных городах региона. О своем решении вам необходимо будет сначала уведомить налоговиков.

Документ пригодится тем, кто хочет сдавать единую декларацию по неторговой недвижимости в разных городах региона. Приказ вступит в силу 1 января 2020 года.

Новая форма уведомления отличается от рекомендуемой только техническими правками.

Напомним, по НК РФ документ представляется ежегодно до 1 марта налогового периода, в котором применяется упрощенный порядок сдачи декларации.

Документ: Приказ ФНС России от 19.06.2019 N ММВ-7-21/311@

Уточненную декларацию по ликвидированному в прошлом году обособленному подразделению подавайте в инспекцию, где оно стояло на учете. При этом укажите КПП закрытого подразделения. ФНС обращает внимание, что отправлять отчетность в эту налоговую можно, если на подведомственной ей территории у вас есть объекты, которые облагаются налогом на имущество.

Налоговики уже давали такое разъяснение

Документ: <Письмо> ФНС России от 26.02.2019 N БС-4-21/3364

Пониженная ставка была установлена по закону субъекта РФ для небольших объектов, по которым налог на имущество организаций нужно платить по кадастровой стоимости. Компания владела долей в торговом центре и полагала: раз вычисленная по доле площадь меньше установленной льготой границы, то и платить она может меньше.

Шаблоны Joomla с адаптивным макетом