КС РФ среди прочего пояснил:
- спорможно выделить в отдельное производство, только если обоснованность изъятия очевидна. Речь идет, например, о ситуации, когда участок уже используют в целях, которыми обосновано изъятие, с согласия (или без возражений) собственника. При этом на данной земле нет его легальной недвижимости;
- решение об изъятиидолжно предусматривать предварительную выплату либо внесение в депозит нотариуса предложенного возмещения. Это сумма по отчету об оценке, который составили при подготовке соглашения об изъятии;
- бывший собственник помимо доплаты разницы между предварительным и итоговым возмещениемимеет право на компенсацию убытков от того, что при изъятии ему не выплатили всю сумму;
- бывшему собственникупричитаются также проценты на сумму положительной разницы между предварительным и итоговым возмещением. Это касается случаев, когда промедление с изъятием стало очень рискованным (в части соблюдения прав других лиц и т.п.) из-за тех, кто проводит процедуру;
- если итоговое возмещение больше, чем предложенное, то выплатить разницунужно сразу после вступления в силу судебного акта о размере суммы.
Выводы применяются, если на уровне ФЗ нет спецправил принятия решений.
Документ: Постановление КС РФ от 09.04.2026 N 22-П
Рекомендуем: Ищем судебную практику эффективно: специальная карточка поиска
Полезные ссылки: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с ...